به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

ساخت مسکن کمتر از یک سال با توسعه افقی شهرها امکان پذیر است

تاریخ انتشار: ۷ اردیبهشت ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۶۱۹۶۲۷

آقای حسن موسوی فرد کارشناس مسکن  گفت: اخیرا بازدیدی از واحدهای مسکونی در اطراف  شهر یزد داشته ایم که بخشی از این واحدها در قالب شهرک سازی به صورت ویلایی ساخته شده بود و تعدادی از واحدها هم با پیمانکاری بنیاد مسکن با صورت آپارتمانی در حال ساخت بود.

به گفته  این کارشناس مسکن،  واحدهای که به صورت شهرک های یک طبقه ساخته شده بود کمتر از یک سال به متقاضیان تحویل داده شده بود ولی هنوز پروژه های آپارتمانی بعد از گذشت ۸ سال و از سال ۹۳ تحویل داده نشده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

او ادامه داد: از مهم ترین مزایای ساخت پروژه به صورت ویلایی و در قالب توسعه افقی ارزان سازی ، افزایش سرعت ساخت است که تمامی متقاضیان از این شرایط راضی هستند چراکه مدت زمان ساخت پروژه در قالب بلند مرتبه سازی علاوه بر طولانی بودن باعث می شود که اثرات اقتصادی و تورم بر قیمت تمام پروژه هم اثر می‌گذارد. 

موسوی فرد اظهار کرد: تفاوت توسعه افقی و توسعه عمومی در آن است که در ساخت پروژه یک طبقه ما شاهد یک زندگی باکیفیت و ارزان و سریع هستیم اما در توسعه عمودی یک زندگی گران و طولانی برای مردم به ارمغان می آوریم.

این کارشناس مسکن افزود: طبق تحقیقات انجام شده از سازندگان و پیمانکاران اعلام شد که در پروژه نهضت ملی مسکن، واحدها زیر ۲.۵سال به کسی تعلق نمی گیرد که حدود ۱۵۰ درصد تورم به متقاضیان تحمیل می شود.

او تصریح کرد:  در این شرایط قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن در صورتی که به طور مثال با ۱۰ میلیون تومان شروع می شود بعد از گذشت ۲سال ونیم قیمت آن به متری ۲۵ میلیون تومان می رسد اما ساخت پروژه به صورت یک طبقه و ویلایی حدود ۷تا ۸ میلیون تومان می شود.

موسوی فرد اظهار کرد: رهبر انقلاب تاکید دارند که دولت تصدی گری نکند چون بلد نیست دولت باید از پروژه های که حضور داشته و به صورت بلند مرتبه ساخته شده درس بگیرد و دخالت نکند چراکه با واگذاری زمین به مردم و پرداخت تسهیلات ما شاهد تسریع در روند ساخت پروژه و ارزان سازی آنها هستیم.

باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: وام مسکن ساخت مسکن ساخت پروژه

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۶۱۹۶۲۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست

تین نیوز

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران با اشاره به اینکه ساخت ۲هزار و۵۰۰ واحد مسکن اقتصادی شروع شد، گفت: ساخت ۲هزار و۵۰۰ واحد مسکن اقتصادی از ۴۰ هزار واحد هدف گذاری شده در مرحله نقشه برداری است و تا ۱۰ روز آینده کلنگ زنی می شود.

به گزارش تین نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران  با بیان اینکه کارهای تحقیقاتی  ساخت مسکن اقتصادی از  دو سال گذشته  آغاز شده است  گفت: در ساخت این پروژه از تکنولوژی های نوین و هوشمندسازی  استفاده کرده ایم و بازار هدف این پروژه مشخص و مصرف کننده نهایی است .

وی با اشاره به اینکه این طرح با مشارکت مردم و زیرساخت های قانونی در حال ساخت است، بیان کرد: طبق هدف گذاری انجام شده برای افراد و زوجهای جوان  متراژ های کوچک هدف گذاری شده و برای خانواده های بزرگ و دارای فرزند متراژهای  متوسط و بزرگ  بین ۷۵ تا ۹۰ متردر نظر گرفته شده است  .

باقرپور با بیان اینکه  ارزان سازی را در کنار ارتقای کیفیت در دستور کار خود قرار داده ایم گفت:  ساخت پروژه های مسکن اقتصادی در قالب یک شهرک هوشمند اقتصادی طراحی شده است به طوری که هزینه زمین در این پروژه ها صفر در نظر گرفته شده و با توجه به طراحی این شهرک که به صورت مجتمع اقامتی و تجاری است از طریق الحاقات زمین هزینه برای متقاضیان صفر شده است.

هدف گذاری ۴۰ هزار  واحدی برای مسکن اقتصادی

طراح مسکن اقتصادی اظهار کرد:این طرح در بخش تعاون و با مشارکت مردم ساخته می شود و متقاضی تنها قیمت تمام شده ساخت را می پردازد.

باقرپور بیان کرد: زمین برای این طرح تامین و نقشه برداری های آن رو به اتمام است و از ۴۰ هزار واحد مسکن اقتصادی که هدف گذاری شده بود، ساخت دو هزار و۵۰۰ واحد و عملیات خاکبرداری ۶۵۰ هزار متر مکعب تا دو هفته آینده آغاز می شود.

وی توضیح داد:  کانال های تاسیساتی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم و طبق توافقی که با اتحادیه تعاونی های دانش بنیان انجام شده از تمامی محصولات دانش بنیان داخلی در این طرح استفاده خواهد شد و استفاده از انرژی پاک و انرژی خورشیدی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم.

او گفت: در مسکن اقتصادی سعی کرده ایم از تحریم ها دور باشیم و از تمامی امکانات و محصولات تولید داخل استفاده شده و به نوعی ارزبری از کشور نداشته باشیم.

طراح مسکن اقتصادی توضیح داد: در این طرح سوداگری را کنترل کرده و هر کد ملی تنها از یک واحد می تواند استفاده کند و برای جلوگیری از سوداگری در بازار اجاره در صورتی که فرد قصد اجاره و یا فروش واحد خود را داشته باشد باید از شیوه اجاره داری حرفه ای  استفاده کند.

قیمت زمین در مسکن اقتصادی صفر شد

وی با بیان اینکه در این طرح قیمت زمین را حذف کردیم و قیمت واحدی که  با تمامی امکانات به متقاضی تحویل داده می شود حدود متری ۳۰ میلیون تومان است گفت: متقاضی بعد از تحویل هیچ هزینه دیگری ندارد چراکه واحد با امکانات کامل تحویل داده می شود.

مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست

وی با بیان اینکه مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست و این طرح در زیر ساخت های مردمی و زیر ساخت های قانونی در حال ساخت است، گفت: اخیرا طرح هایی از سوی برخی از دستگاه ها به اسم مسکن اقتصادی مطرح شده است که باید بگویم این طرح توسط اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و در قالب مشارکت های مردمی و تعاونی ها ساخته می شود و کسی نباید این عنوان را به نام خود مصادره کند.

وی افزود: طبق هدف گذاری های انجام شده ساخت مسکن اقتصادی در قالب ۴۰ هزار واحد اجرایی خواهد شد.

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید